深圳2200万人，都住在哪里？

商品房185万套。其中很多人拥有两套及以上，我们按每套平均家庭人口2.5人测算，462万人，住宅商品房中，占总人口21%。

也就是说，只要你如今住在红本商品房中，无论是自有还是租房的，你都已经是深圳前20%的人了。

农民房和小产权房503万套。按平均1.5人一套居住测算，750万人居住在城中村。

宿舍。工厂的工业宿舍等约380万套，按平均2人一套，760万人集体宿舍。

商务公寓6万套。按每套2人测算，12万人居住在公寓。

最后，还有就是深圳原住民100万人左右。

上面五类，合计人口2084万，剩余都是一些流动性人口，长租或者短租以及酒店等。

深圳居民安居房轮候有多难？根据住建局官网公开信息，现在整个深圳轮候人数已超过15万，无房者等待轮候真的是个很漫长的过程。

从安居房开始轮候到2020年，目前轮候排名还仍旧徘徊在4万左右，掐指计算按照这个速度，一般人起码还得再等上8，9年？反正大家都是公平排队轮候，心平气和地等待轮候就好了。

说不定在等待期间，碰到好运气家庭收入大涨买得起外面红本房也说不准，反正也是Plan A，Plan B的心理。

今天看到一个好的信息是，深圳2020年规划40000套公租房和安居房，不知道最后落实如何，但对于错过14、15年上车买房的人来说总归是个好的迹象。

干脆把深圳所有房产都变成安居房，之后盖房子也只能盖安居房，这样大家来到深圳都有房子住那多好，也不怕房价会升，反正大家都是租房子住了，大家也都公平，那岂不是皆大欢喜！

每年几千套吧，主要是推动力量不足或者说还没有好的思路去征用回收城中村小产权，不然每年十万套定向安居房和公租房以及五万套定向人才房，大部分没学区的二手商品房会迅速降价。

建设更多廉租房，或者罚没违建小产权房变成廉租房，拉低租房市场，对深圳以后发展会更有利！

深圳已经调整了，是会有4万套，但基本都会是人才房或回迁房，这几年都是这样的。

深圳安居房申请条件?

安居房申请需要同时符合以下几个条件：

1、申请人或是共同申请人在该市未享受过购房优惠政策，在该市没有任何形式的自住房，在申请受理日之前的5年中没有在该市转让过自住房;

2、申请人或是共同申请人均具有该市户籍;

3、申请人缴纳该市医保累计5年以上，或是依照《深圳市人才认定办法》经过认定后确定为人才且缴纳该市医保累计3年以上。

4、申请人或是共同申请人符合国家计划生育政策;

5、申请人若为年龄满35周岁的单身公民，在符合上述规定条件的情况下，可以凭借个人名义申请购买一居室的安居房。

6、申请人、共同申请人曾经离婚，其原配偶、未成年子女在该市拥有任何形式的自有住房但在离婚之后归其原配偶或者未成年子女所拥有，且离婚时间距离申请日期不满五年者，不得申购安居房。

安居房到现在也就近十年的时间吧，没记错2011年或2012年才开始有安居房，之前是叫微利房，那时商品房价均价也就1万多，有个邻居住在她妈家，一申请就排到了，她说太远不要了，买商品房贵一点位置好多了。

今年的4万套是各种保障性住房，其中回迁房等超过2万多套，而安居房公租房人才房加起来不超过2万套，也就是说今年依然很难轮候到的。