深圳房产的火热，是你想象不到的，回顾疫情期间，全国各地房价都有所下降，但深圳的房价还是一路飙升，甚至二手房的成交价都在一路上升，都说房子要早买，晚一年，哪怕晚几个月，房价上涨几十万都不是夸张手法！

深圳房价高，也是基于特区的基础上，每年都有大量外来人口来到深圳搞钱，来深圳发展的外地人很多，捞到第一桶金的也不在少数，并且其中一大部分人都打算长期在深圳发展的，既然打算长期发展，买房定居是第一想法，基于这个循环，房子需求量大，房价就不可能下降，所以市政府才发行了政府指导价购房，那么，在深圳买房，深户和非深户的差别大不大呢？

深圳购房条件

深户：

居民家庭、单身人士（含离异），需同时满足以下条件：

1.落户满3年

2.在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社保

非深户：

需要同时满足以下条件：

1. 在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社保证明

2. 具有合法有效的深圳居住证。

离异购房：

夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品房的，按照离异当日（离婚证登记时间），原家庭拥有住房总套数计算。

·自离异之日起3年内，离异前家庭名下无房，且符合购房资格，双方均可购买1套商品住房；

·离异前家庭有1套住房，且符合购房资格，离异后无房一方可以购买1套商品住房

·离异前家庭有2套及以上住房，离异后任何一方均不得购买商品住房。

购房之日起3年内有2次以上（含）的离异记录，追溯3年内所有离异记录，其拥有住房按照购房之日起3年内历次离异时家庭总套数之和计算。

老人购房：

·深户需提供退休之日前连续缴纳36个月以上社保或个税证明。

·非深户需提供退休之日前连续缴纳50个月以上社保或个税证明。

购房限制

1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;

2、非深户仅可购置一套自住房产;

购房者名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

3、港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产。

在深圳发展奋斗，首要目标肯定是给自己和家庭一个家，钱肯定还是得自己努力挣，但深户能让你降低买房条件，并且深户可以申请公租房、安居房！为了自己的未来，成家立业，你需要一个深户。推荐阅读：为什么要落户深圳（外地人转深圳户口有什么好处）

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