深圳在2024年2月7日发布了一项新的住房政策，旨在优化住房限购政策，以更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。根据这项新政策，深圳户籍居民家庭（包括部分家庭成员为深圳户籍的家庭）的住房限购数量由原先的最多两套增加到不限购，同时取消了落户年限以及缴纳个人所得税和社会保险的年限要求。对于非深圳户籍居民家庭及成年单身人士（含离异），如果在购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，也允许限购1套住房。

此次政策的调整还包括其他方面，比如在2023年9月，深圳调整了个人住房贷款利率下限，首套房贷下限为LPR-10个基点，二套房贷下限为LPR+30个基点。此外，还有其他一系列政策，如认房不认贷、存量房贷即将下调、离婚不再追溯3年、首套房也准备2成首付等，这些政策共同构成了深圳楼市的最新政策环境。

深圳的这些政策调整，显然是为了激活楼市，释放购买力。在当前的经济环境下，这些政策的出台反映了深圳政府对房地产市场稳定和发展的重视。然而，这些政策的效果和影响还需进一步观察，特别是在当前复杂多变的经济和社会背景下。

总的来说，深圳的这一系列楼市新政，旨在通过放宽限购、调整贷款利率等手段，刺激房地产市场，从而在一定程度上促进经济增长。然而，这些政策的效果和影响仍需时间来验证，同时，也需要警惕可能出现的市场波动和风险。