非深户在深圳买房要什么条件
非深户居民家庭或成年单身人士（含离异）想要在深圳购买商品住房，需要满足以下条件：
1. 连续缴纳社保或个税证明：需要提供购房之日前在深圳市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险的证明。
2. 限购政策：非深户居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。
3. 特定区域政策：在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
4. 二套房最低首付比例：自2024年5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。
5. “认房不认贷”政策：居民家庭在申请贷款购买商品住房时，如果家庭成员在深圳市名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
6. 企业购房：满足一定条件的企事业单位，可在上述区域购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
政策可能会有更新，建议在购房前咨询相关部门或通过官方渠道获取最新信息。
外地人在深圳买房条件
外地人在深圳买房需要满足一定的条件。外地人（非深户居民家庭、成年单身人士，包括离异人士）想要在深圳购买商品住房，需要提供购房之日前在本市连续缴纳一定年限的个人所得税或社会保险证明。具体条件如下：
1. 在罗湖区、宝安区西乡街道和新安街道、福田区购房，需要提供购房之日前连续缴纳3年及以上的个人所得税或社会保险证明。
2. 在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购房，需要提供购房之日前1年在本市连续缴纳的个人所得税或社会保险证明。
3. 非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在深圳购房，需要满足提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险的条件。
4. 对于符合购房条件的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
5. 离异人士购房有特别规定，例如，离异之日起3年内购买商品住房的，按照离异当日原家庭拥有的住房总套数计算。
这些条件可能会建议在购房前咨询当地房地产交易中心或相关政府部门以获取最新的购房政策信息。
深圳入户2024最新政策
深圳市在2024年实施了一系列新的入户政策，以促进户籍制度改革，有序实现常住人口市民化。以下是一些关键点：
1. 积分入户政策：深圳市实行积分制入户办法，对持有深圳经济特区居住证且在深具有合法稳定就业和合法稳定住所的人员，按照积分制要求进行积分，依照分值排序，在年度计划安排额度内审批入户。
2. 申请条件：申请积分入户的人员需要满足以下条件：
- 年龄要求：男性55周岁以下，女性50周岁以下。
- 持有有效的深圳经济特区居住证。
- 拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年。
- 正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年。
- 无刑事犯罪记录，未参加国家禁止的组织及活动。
3. 积分指标：积分入户指标由居住情况、参加社会保险年限、见义勇为、负面行为、违法行为等指标组成。市发展改革部门和市公安部门可年度入户指标数量纳入深圳市年度户籍人口增长计划内统筹安排，并向社会公布。
5. 全流程网上办理：深圳市实现了人才引进入户全流程网上办理，特别是对于应届毕业生和留学回国人员，可以足不出户，最快半小时完成入户。
6. 购房政策：深圳购房政策有所调整，深户年满18周岁即可买房，落户即可购房，而不需要考虑社保缴纳情况。对于非深户，购房则要求连续3年社保，部分区域仅需1年社保。
这些政策的实施旨在吸引和留住人才，促进深圳的经济发展和社会稳定。如果您需要更详细的信息或有特定的问题，欢迎随时咨询。
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