深业云海湾人才房户型图
70平方米。根据查询深业云海湾建筑集团官网得知，深业云海湾人才房总面积为5.13万平方米，平均室内面积为70平方米。深业云海湾共8栋住宅，其中5栋商品房，3栋人才房，项目住宅总数1141套，其中商品房约637户。
云海湾人才房带精装修吗
是。根据查询相关资料信息显示，深圳云海湾是经过一定的装修和设计，是优质的精装房。深圳云海湾项目主推建面约106-116-143-183平3-4房，毛坯限价9.2万/平，共计1141套住宅，其中，商品房637套，人才房504套。
云海湾人才房三房值得买吗
多。
1、对于云海湾人才房三房，其地理位置较为优越，交通便利，周边配套设施也比较完善。
2、其次，该房源的户型较为合理，装修情况较为不错，楼层也比较适中。
3、最后，根据市场行情，该房源的价格也较为合理，且暂无其他类似竞争房源，因此买云海湾人才房三房的人多。
深业云海湾花园优缺点
深业云海湾花园的优点包括：
1.地理位置优越：位于前海核心区，作为前海模式策源地，有着5个战略叠加区和14个国家战略定位，2021年成为继伦敦后全球第二个每平方公里产值超百亿的金融集聚区，未来潜力无限。
2.交通便利：附近有地铁、南坪快速隧道和规划公园，未来社区周边还会有更多的交通配套。
3.配套完善：项目自带1万㎡商业，附近还有华润万象前海购物中心和山姆旗舰店，生活配套齐全。生态配套有前海演艺公园、荷兰花卉小镇、中山公园、南头古城，最近的为荷兰花卉小镇，直线距离约550米左右，所需步行时间约15分左右。
4.社区大，居住舒适：云海湾花园是前海难得的低总价限价新房，社区大，未来生活比较宜居。
5.深业集团开发：深业云海湾的开发商是深业鹏南，母公司深业集团是深圳市政府全资、深圳国资委直管企业，曾经开发的深业中城，两次开盘、两次日光，成为深圳豪宅的传奇，也让深业云海湾更引人期待。
深业云海湾花园的缺点包括：
1.商业配套欠缺：目前该楼盘附近商业配套尚不完善，与繁华商圈相比略有差距。
2.距离地铁站较远：虽然项目附近有地铁，但距离地铁站较远，步行时间较长。
3.可能受噪音影响：项目靠近南坪快速隧道口，部分户型和楼栋可能会有噪音影响。
4.社区内部分为人才房：社区内有近一半的人才房，部分对圈层结构介意的购房者可能会有所顾虑。
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