深圳小产权房可以落户口吗（深圳小产权房可以立户吗）-深圳入户直通车

有关深圳小产权房是否可以落户口的问题，一直是深圳房地产市场的热门话题之一。对于需要购房置业的人群而言，解决这个问题是非常必要的，因为户口问题关系到孩子上学、医疗保障等方面。那么，深圳小产权房是否可以立户呢？下面将从多个角度来进行分析和解答。

一、什么是深圳小产权房？

深圳小产权房是指未经政府批准，由原有的农村土地上私自建造的、未经出让的商品住房。因为其产权不明晰、规模小、建设标准比较低等特点，导致很多人对小产权房牵肠挂肚。

二、深圳小产权房是否可以落户口？

深圳小产权房可以落户口吗（深圳小产权房可以立户吗）-图1

针对深圳小产权房能否落户口这个问题，我们需要分别从政策和实际情况两方面来看。政策层面上，深圳市政府在2007年出台了《深圳市商品房销售和备案管理暂行办法》，第八条规定：“未取得《商品房预售许可证》销售的房屋不得进行买卖合同备案、不得通过物业、建筑等管理部门进行网上交易，未经取得预售证的不予登记备案。不得为商品房登记不动产证。”由此可见，小产权房是不具备合法销售资格的，因此，也不是正规住宅，不能落户口。然而，实际情况中，深圳很多小产权房都已经建成使用多年，且居民在这里生活、上班、缴纳社保，其居住证也被认可。2010年12月，深圳市政府发文，表示所有在深圳境内的居民，无论是在合法住宅里还是小产权房里，“都应该享有合法的住房权和居住权”。这一政策的颁布，使得原本不具条件的小产权房居住证变得可行。

三、深圳小产权房能否立户？

根据深圳市口岸和边检部门的申报规定，若申报公民入境/进行户口准迁证/变更户口等手续，须提供住宅产权证或租赁协议三个月有效的居住证明。但是，仅有居住证的情况下是不能立户的，也就是说，深圳小产权房虽然可以办理居住证，但不能立户。

四、为什么一些小产权房能立户？

其实，很多小产权房能立户是因为当地政府为了带动当地经济和人口流动，采取了一些优惠政策，如接受自购房产及其他形式的自有房屋，能够满足一定的居住条件后，才能落户口。结论：虽然在政策层面上，深圳小产权房不能落户口也不能立户，但是，在实际情况中，根据当地的政策和人户分离的环境影响方面，一些小区也可以接受自购房产及其他形式的自有房屋，能够满足一定的居住条件后，才能落户口（但不是绝对的）。因此，对于想要购买深圳小产权房的人们，还需要仔细了解政策和实际情况，才能做出有根据的决策。