想到深圳37户安居房被退，大家也许都懂，有人问安居房最大的骗局，下面和小编一起看看深圳37户安居房被退，希望能够帮到您！
买了深圳安居房后悔了
买了深圳5折安居房后悔了，安居房成为鸡肋原因是：
1.房价涨幅比较小，没有办法跟商品房相提并论；
2.位置比较偏僻，配套设施不完善；
3.房子户型不好面积小，居住起来不舒服；
4.10年之后才能够交易，而且还要补差价。
对于很多人来说，拥有自己的房子是非常重要的事情，没有房子就没有了安全感。
中国人对房子赋予太多的意义，它是身份的象征，选择权的代表，拥有房子基本上能够解决很多问题。
买房子成为了中国人永远都关心的话题，但是有一种房子买了之后很多人都会后悔，那就是安居房。
深圳推出的安居房让很多人感到实惠，买房之后又感到后悔，安居房成为鸡肋主要原因是没有商品房的金融属性，从而让房产价值大打折扣。
一、安居房涨幅比较小完全没法跟商品房相提并论
买房子除了刚需以外，更多就是希望增值，这也是很多中国人买房的原因，房子除了居住功能还有了金融属性，这是商品房最大的特征。
安居房拥有居住功能，但是金融属性非常差，涨幅非常慢。投入这么多资金买入安居房，获取的回报完全没有办法跟商品房相比，这是商品房成为鸡肋最主要的原因。
二、安居房位置比较偏僻配套设施不完善
安居房最大的特点就是价格便宜，价格便宜位置肯定就非常差，这些安居房基本上处于郊区，交通非常不方便，配套设施也非常不完善，这就导致很多人不愿意接盘安居房。
对于买房人来说，如果没有人愿意接盘买房，这些房子基本上就没有价值；安居房本来价值就非常低，买安居房的人又非常少，这就导致变现非常难，这也是安居房鸡肋的又一大原因。
三、房子户型不好居住不舒服
安居房主要是针对资金比较缺乏的人，设计安置区的时候基本上都是小户型为主，如果一家三口居住在一起基本上没有任何问题。
现在的家庭有了小孩，基本上都需要爷爷奶奶过了帮忙，如果居住在安居房基本上就会感觉到面积小，很拥挤，居住没有问题，但生活就感觉很不舒服，太小导致很压抑。
四、十年之后才能够交易还需要补差价
安居房跟商品房又很大的不同，这是政府出资建设的房子，这种安居房基本上要十年之后才能够拿到房产证，而且拿房产证还要补齐一部分差价，长远来看，其实非常不划算。
十年后才能够取得房产证，才能够变现交易，而且价格又不高，这是安居房又一大鸡肋的原因。
安居房存在的意义
1.安居房是政府对贫困人口住房的一种补贴，对于没有房子和想安家的人来说，其实也是非常好的一种选择。
2.能够在深圳这些地方有个家，不在漂泊，安居房便宜的价格能够满足很多人的需求，这也是深圳推出安居房的原因。
安居房定位本来就跟商品房不同，用商品房跟安居房对比这其实是一种误区，安居房主要功能是让人有一个居住的场所，居住功能是安居房的主要特征。
安居房最大的骗局
决对是假的，之前我也不知道下载安居客，电话联系看房，信息上是南北朝向，向阳通透，结果后了后都是偏东西，而且楼层与楼层间距小，黑的像鬼屋，阴森森的，当时我就把中介骂的灰溜溜的滚蛋了，希望以后大家不要向我一样相信中介，以后它们会自己俏俏的死掉，你看一，二线城市基本上都快死完了，马上三，四，五线城市国家强制降价，大家都等着，明年五月份后有的是好房子，比现在的低的多
买安居房的缺点
是否值得要根据个人需求来看，安居房的利弊如下：
安居房的利：
1、安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类) ，是党和国家安排贷款和地方自知自筹大建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房，对于普通老百姓比较优惠的住房。
2、安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、 企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，是成本很低的住房。
安居房的弊：
1、硬件质量差，安居房条件差，屋顶会出现漏水、楼板开裂等质量问题，对于居住者来说不利于健康。
2、软件环境差，安居房物业管理差、不专业，和周边商品房的物业管理水平差距很大。
3、保障对象有限，重点保障对象是劳动年龄段以上。
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在深圳千万别买安居房
现在的人们，面对房屋交易这件事情很容易就会手足无措，因为就整个方面来说，房屋交易确实掺杂了太多因素，加上各类房屋类型都在进步，尤其是安居房，许多人虽然对安居房有想法，但迟迟等不到，深圳安居房一般等几年？安居房优缺点有哪些？
现在的人们，面对 房屋交易 这件事情很容易就会手足无措，因为就整个方面来说，房屋交易确实掺杂了太多因素，加上各类房屋类型都在进步，尤其是 安居房 ，许多人虽然对安居房有想法，但迟迟等不到，这可着实让人着急，那么问题就来了，深圳安居房一般等几年？安居房优缺点有哪些？
深圳安居房一般等几年？
1、深圳安居房排队至少在五年以后，这是基于深圳目安居房轮候库里家庭总数、深圳安居房建造速度而得出的结论，若是安居房的 房源 数多一些、建造速度快一些的话，还是有望缩短排队时间的，但是每年申请安居房的家庭数量极多，这种情况是微乎其微的。
2、深圳安居房一般等几年，一般情况下，深圳安居房一般等5－10年才允许上市交易，很多安居房不是完全 产权 ，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的 土地使用权 。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
安居房优缺点有哪些？
1、优势
优势1、安居房属于政策性住房，和商品房相比，其出售价格会更低，通常为周边商品房价格的一半。
优势2、安居房 小区 环境不错，购买安居房可享受周边教育资源，有利于小孩上学。
2、弊端
弊端1、安居房的申请条件很严格，例如要求申请人拥有本市 户籍 ，缴纳社保五年以上等等。
深圳安居房的数量少，申请购买安居房排队时间会比较长。
弊端2、和商品房相比，安居房的 地段 会比较偏僻些，周边的 配套 设施不是很完善，房子 户型 质量不是很好。
弊端3、安居的潜力比较低，安居房出售会受到相关限制，通常10年内不能上市交易、不能将房子出租、抵押，如果想要出售也只能以原价出售给政府。
10年后取得房子的完全产权后才能出售，不过出售安居房还需缴纳土地和一部分 房产 增值。
了解了深圳安居房一般等几年？安居房优缺点有哪些的问题情况，安居房的具体情况是一个未知数，很多时候都需要按照具体情况才能知道清楚，因此这是一件很需要深度考虑的事情，不能马马虎虎的就选择，对自己而言，只能是有坏处没有好处，至于是优缺点，多方面性特别全，足够大家去观察了。
深圳37户安居房被退
深圳安居房退库后解决方法如下：
1、应先自行结清银行贷款，撤销抵押登记并赎回房产证，再向深圳市住房保障署提交书面退房申请，并写明退房原因；
2、退房后，则不符合安居型商品房轮候申请条件，不可再次申请安居型商品房轮候。
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