深圳刚出台的楼市调控政策，很多朋友都在问，还有入深户的必要吗？下面还是让小编给大家分析一下吧！

　　深圳楼市调控

　　1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保;

　　2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数;

　　3、首付比例:无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%，非普通住宅80%;

　　4、转让增值税从2年免变5年才免;

　　5、豪宅线加了个总价750万的限制;

　　6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。

　　那么现在还有入户的必要了吗?

　　有的!从政策上看，在深圳无房无贷首付仅需3成，优先无房的人才，这对于未来打算来深圳定居的人有一个保障。　　至少不会在好不容易凑齐首付的情况下，无房买。　　落户后孩子也能在深圳读上好的公立学校，一切朝着预想的方向走。　　但社保实实在在是太狠了，就目前能操作的就是入户深圳后，在深圳老老实实工作三年，或者委托深圳第三方代缴社保，这样社保就只需用一份就好，符合三年连续社保条件即可买房。

　　社保

　　缴纳社保的这个公司一定要是可靠正规的公司，注册地要在深圳精确到区，要在深圳有实际经营场所，不是空壳公司， 并且有帮自家员工正常缴纳社保，有员工上下班，业务政策等等。　　那么新政策出来之后，很多人就会想“为什么不提高入户门槛，反而提高买房条件门槛呢?”　　提高入户门槛，就没人才来了!对于刚毕业的大学生，没钱没工作没社保，大多数无非就是冲着3万补贴来的。　　今年的大学生引进目标，深圳是肯定完不成的，特殊的一年加上这次政策，使得本次入户人口偏少，但从整体来看，是正面影响!　　深圳去长沙做调研参考这一趟真的没有白去!大多数人很明显非常支持这次政策。　　优先把房卖给到来深圳打拼多年，为深圳贡献的人!

　　趋势

　　入深户依旧是趋势，年轻人来深寻找机遇，长期留深工作。　　结婚生子的青年，开始为自家小孩布局，对于他们来说，户籍是决定未来必不可少的因素，本次政策仅仅限制购房政策，这是全国40多个城市一起实施，目的就是限制投资客，深户的福利依旧是不变。

　　至于入户的必要?

　　真正想要入户并不是单单一个买房政策就能够阻止，如果仅仅这样就不想入，说明不想留在深圳，就算落户也过两年也会迁出。从长远的角度来看深圳户口绝对是一本万利，所以在深圳长期发展的朋友们就不需要犹豫了，办理一个深圳户口帮助是很大的！

　　本文摘自《深圳入户直通车》网站——原创文章未经允许，请勿转载！微信公众号 搜索 “深圳入户直通车” 有惊喜 翰邦教育深圳户口代办（专接疑难单）、学历提升、留学生免出面入户、超生入户、积分入户、房产入户、夫妻父母提前随迁、三无人员入户、免出面办理深户、加急入户、专注各种入户疑难杂症处理！深圳入户专业老品牌！

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