问：深圳对比北京，上海的优势是什么？可以分析下这三个一线城市的未来趋势吗？
答：为什么是深圳？

1.落户门槛低，大专35岁，本科45岁以下均可落户，还可以拿到补贴。破限购容易。

2.城市规划：深圳发布“战略性新兴产业”新政，37个重点发展片区，不一一列举。从年初大湾区规划出台，到年中事件，中央的态度从惠港变为抑港。彼所不欲的恩惠，加倍给予到此。深圳已是事实上的直辖。

3.人口红利：国家对北上深设置了人口红线：深圳1480万、北京2300万、上海2500；而3个城市中，深圳缺口有23%，而北京仅为5.6%和上海仅为3.4%；人口密度：深圳人口密度全国第一，是上海的1.7倍，广州的3.3倍，北京的5倍；户籍人口：深圳户籍人口占比很少，仅为31%，而中国其他主要城市均在60%左右；

4.金融环境：一线城市金融最开放的城市，按揭和抵押的利率很低，竟然还可以操作首付贷，杠杆到9成左右都没问题。

5.教育水平：深圳户口不如深圳上海值钱，非常重要的一点是教育跟不上。深圳2018年面向全国公开招聘1062名教师，能看出深圳要改善教育资源紧缺的决心。

6.全国负债率最低的城市，财政收入最高的城市。7.年轻，包容性强。8.北上熄火，深圳一直再嘀嗒上涨....

入深圳户口的好处和坏处：

1、最主要是学位积分会高一些：以后小孩上幼儿园也要积分了，所以如果想让孩子在这上学，最好还是弄过来，不然你就会成为第五类、第六类，读民办幼儿园小学都费劲。

2、可以排廉租房安居房：如果你有时间等，如果你还年轻，有了深户之后就可以排队，不过这时间嘛最少也得3年。我的一个同事排了3年，选了龙岗的一个廉租房，58平方1200块，还是挺划算的。如果是买安居房的话，价格是商品房的一半。这也是很多人迁户口的重要动力。

3、其他的什么办事方便、摇车牌、买房资格啥的我就不想多说了，再说多了你们又他女良的说我是中介。事实上你们迁不迁跟我半毛钱关系没有，我公司也并没有这个业务范围！

所以，深户究竟有没有用？对于30岁以下的未婚青年而言，如果家里不是有矿有田地，如果想在深圳长期发展，深户还是有用的。至于说已经到了娃儿上学，家里买房的阶段，这时候你再去迁也晚了！