目录

一、入户政策的变化极其趋势汇总

二、适合入户的人群与深户的优势

三、入户办理的几个重要知识点

四、不可忽略的细节与重要提醒

五、个人办理还是去找代办

正式稿公布前||深户办理照旧进行

从5月25日开始，深圳官方陆续公布了《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》的细则。四月份政策收紧的传言如今变成事实，给那些站在入户门槛边缘的人带来了巨大的恐慌。

但好消息是，这只是征求意见稿。在正式政策还未发布前，办理入户依旧是沿用原先的政策。所以，全日制大专依旧核准入户，全日制本科依旧可以领住房和生活补贴，夫妻投靠深户依旧满两年就可办理。

那新政策什么时候正式公布呢？征求意见稿上只写了2021年生效，具体的日期并没有写明。联系到9月1日之后入户深圳的本科生不能申请补贴的条例，入户政策的正式稿很可能在10月份。

所以，请各位还在犹豫且将被新政策优化掉的朋友，赶快下定决心入户深圳，并开始着手办理迁户手续。

一、入户政策的变化极其趋势汇总

先来看近两年的变化：

2021.5

新版深圳入户政策出台（意见稿），核准入户要全日制本科，全日制专科要搭配中级职称。夫妻投靠深户满2年提高到5年，父母投靠深户从满8年提高到15年。

2020.7

深圳突然修改购房条件；此前落户就马上有购房资格，一夜之间要求落户3年以上并连续缴纳3年深圳社保。

2020.5

对于社保记录只有一个月深户申请人，开始抽查其劳动合同关系，办理准迁证会要求提供到劳动合同

2020.4

政府取消非全日制本科落户补贴

2019.9

政府逐步收紧留学生落户需要深圳社保。

2019.8

取消人才市场集体户，要求必须提供到公司营业执照复印件加盖公章。

从以上可以看出，落户政策正在收紧，修理了些不必要的枝节，修补了些模棱两可的漏洞。你以为改的都是一些细枝末节，但积少成多影响深远。再往回看过去的八年，我把改变汇总成重要的几条：

社保加分变少

以前社保最高可加60分，但现在顶多加30分， 且每年最多积分7分。新政策最高可积45分，每年可积3分。

入户年龄的上限调低

以前深圳的入户年龄上限是48周岁，现在入户门槛是45周岁以下。新政策调到了50岁以下。

灵活加分的项目被大幅度削减

以前献血、捐款、做义工都可以加分，如今早已不复存在。

高学历加分比例增加

以前高中、中专学历可以积分30分，现在大专以下学历加分被取消了。

公司申报加10分的门槛增加

以前拿到这10分，要求在同单位连续缴纳工伤险12个月，现在调整为24个月。新政策公司申报不加分。

可以看出，标准在不断提高，学历越高越吃香。

这里要重点提醒一下学历是全日制大专的朋友，当前想落户深圳，应届生是秒批立即入户，即使走人才引进，也只需要交一个月的社保就可办理。可未来就不好说了，如果入户标准再次提高，那被改革的对象就是你们。很不幸，被深圳入户通说中了。

为什么被改革的对象是全日制大专？

因为入户的人多了，深圳的资源不够用了，产生了竞争。

深圳仍处于一个高速发展的阶段，全国的青年才俊正加速投奔而来。然而一个城市的土地、教育、医疗等公共服务资源终归是有限的，常住户籍人口达到一定比例的时候，政策就会开始收紧。

在过去40年间，深圳常住人口增加了1300多万，如今已经成了中国大陆地区人口密度最大的城市。以2018 年数据为例，深圳每平方公里人口密度为 6484 人，这个数值是广州的 3 倍左右（深圳房价也是广州房价的3倍左右，均价约为6万每平米）。

这几年深圳一直在招人才建基础设施，但与其他超一线城市相比，深圳的公共资源还是相对匮乏的。所以为了保持城市的竞争力和户口的高质量，深圳一定还会提高入户的标准，全日制大专就被推到了前面。

全日制大专都在危险的边缘，以下这几类人以后想申请入户就更加艰难了：

非全日制学历的申请人

深圳市彻底是不切实际的，但收紧封堵积分审批类入户的大门，是可以预见的。

年龄偏大的申请人

按照目前的入户条件，35周岁是界限，40周岁是分水岭，45周岁是终止。所以如果到了40岁之后还没办理，入户难度成指数级上升。

中专、高中、初中的申请人

这些人想入户深圳，一般是通过积分的方式。正常情况下要获得非全日制高等学历或考取技能证书来满足条件，但时间短则一两年，长则四五年，时间越长变数越多。

从之前的政策变化中你也看到，非全日学历和技能证书相对而言比较危险。

二、适合入户的人群与深户的优势

01如果你有梦想有目标，喜欢快节奏的生活，而深圳又能提供给你工作上的资源和生活上的便利，那留下来就是很好的选择，早入户早享受权益。

02如果你现在想得到一笔钱缓燃眉之急，那就需要关注深户的人才补贴（算上区补 本科3W，硕士5W，博士6W）。若考虑在深圳长期发展，那就再好不过了，强烈建议及早入深户；

03如果你家庭背景不是很好，老家要钱没钱、要地没地、要人没人，那就放心地落户深圳吧，因为这里残酷但不失公平，艰难却不缺机会。总之一句话，这里很适合打拼。

你也知道，有些小地方做事要靠一定的人事关系，努力工作也不如人家叫一声“叔叔”，到处对别人点头哈腰机会还少，前景很暗淡人生没奔头。

当然小地方存在的问题，深圳也多少沾点儿，毕竟都是在同一个国家。但相对而言，人的选择空间更大。

我们再退一万步讲，如果你打拼累了想要离开，户口也可以迁回老家，深圳政府一般也不会卡着你。但这里要提醒大家的是，户口不能迁回到农村，只能就近选择城镇户口。

知道了适合入户的人群，那不适合的就脱口而出了。

01如果你来深圳闯荡了一段时间，发现自己受不了高压的工作环境和快节奏的生活，内心倾向于安逸，不考虑在深圳长期发展。

02如果你老家是农村户口，家里或有钱或有势或有地，甚至近几年可能会有拆迁赔偿。

03如果老家处于开发区，经济较为发达，厂房比较多，每年有固定分红。

可现实普遍的情况，适不适合入户的人，一两个脸谱化的特点很难将其概括，他们是很多对立意见的矛盾体。或者说入户的好坏对比差距没有那么明显，要做出入不入户的决定，需要有一个强力的刺激点。

这里就给大家介绍一下，拿到了深圳户口获得什么福利。

可申请公租房

深圳的房价一直是个天文数字，住房支出让刚出来工作的人压力很大。但是如果选择深圳的公租房居住，比起市场价起码低了一半，一千不到就能租一个38平米的单身公寓，条件也不差。

可申购安居房

深户是申请安居房首要条件，目前深圳房价全国最高，市场均价为6万/平米，而安居房才才一万出头。100多万撬动600多万的房子，普通人在别的地方哪能有机会利用这么长的杠杆？

人才引进补贴

全日制本科以上学历的人才能拿到这一福利，这里再给大家列一下： 

全日制本科，30周岁以下，补贴15000元

全日制硕士，35周岁以下，补贴25000元 

全日制博士，40周岁以下，补贴30000元

以上是市级的补贴，深圳各区也出台了相关的政策，给予一定的补贴。

拥有更多的入职机会

不少企业单位和公务员职位，都指明要有深圳户口才能报考(或要有深圳户口担保)。

很多民营企业也会优先录用本市户籍的人，以保证岗位人才的稳定性 。

另外，随着深港一体化进程的推进，甚至有机会去香港工作。 

低薪失业有保障

可以申请失业保险，加上补贴每月差不多1704元失业金。失业金非深户也是可以申领的，不过深户在申领失业金的同时办理失业证，还能享受更多福利。 

办理失业证，免费学开车，考驾驶照免费。 

办理失业证，参加深圳市劳动局组织培训的各种职称及证书，每年还能报销2000元的培训费。

孩子教育问题 

方便子女入学：可以上公立学校，小孩读书可以在深圳受到良好的教育，并且免去了递交繁琐的借读资料，学费可以更低。

高考也不用回原籍考试，分数线要比其他省市要低很多，上大学的概率提高。

医疗保险 

卡的社保金额至少可以多出3千多块。门诊看病可以刷卡，医疗保险的5%进入个人帐户。 

深户医保福利更好，住院可报销90%甚至95%。非深户，社保中的医疗保险只能报销75-85%。

可说一千道一万：对于学历一般的人才来说，想在北上广深的一线城市中生活，深圳是最后的上车机会！

三、入户办理的几个重要知识点

要知道这几个办理通道
对于应届毕业生

如果你是应届毕业生（全日制大专以上学历，毕业2年以内都算应届生），拿着毕业证、报到证、身份证和普通高校应届毕业生接收申请表，即可申请入深户。

对于留学生

无工作和社保条件限制，必须45岁以内，取得教育部的《留学生学历认证》。

对于在职人士

在职工作人员入户深圳，大致有两种方式：人才引进入户和积分入户。

要知道在职入户申请条件
人才引进入户（符合之一）

1. 具有全日制大专学历，35周岁以内，有缴纳社保记录；

2. 具有全日制本科或以上学历，45周岁以内，有缴纳社保记录；

3. 技师，40周岁以内，连续缴纳7个月深圳市社保；

4. 高级技师，45周岁以内，连续缴纳7个月深圳市社保；

5. 中级职称+中专及以上学历，45周岁以内，连续6个月深圳市社保；

6. 高级职称+中专及以上学历，50周岁以内，连续6个月深圳市社保；

7. 高级工职业资格，35周岁以内，连续3年深圳市社保。

纯积分入户

1. 年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

2. 持有有效的深圳经济特区居住证；

3. 拥有深圳市合法产权住房(或在深圳市租赁住房)并依法按时参加深圳市社保，年限均已满5年

4. 未参加过国家禁止的组织及活动。

普通积分入户

1.年龄在18周岁以上，45周岁以下；

2.身体健康，基本分满100分；

3.缴纳深圳市社会保险；

4.未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

5.未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

要知道要深圳户口类型
深圳户口可分为集体户和个人户

首先要知道什么是集体户？它指的是暂时还不具备独立户条件，或者暂时还没有办理但独立户手续的居民，把户籍关系挂靠在某一个集体户口上的居民户口。

换句话说，就是你入深户但是还没有买房，所以要把自己的户籍挂在公司、人才市场，所属的就是集体户口。

而个人户口，就是我们平常所说的深圳户口了，其户籍关系挂靠在自己或者配偶、直系亲属的房产上的居民户口。

目前集体户口分为三大类

挂靠在深圳所读学校的学校集体户口。大家到深圳读大学的时候，通知书里会写到是否入户，如果迁入，就是学校的集体户口；

挂靠在深圳公司的公司集体户。如果在深圳做公务员，或者在事业单位上班，那么户口就会直接迁入到单位，这就是单位的集体户口；

挂靠在人才市场的人才市场集体户。如果你们公司没有集体户口，或者你不想挂靠在公司

那么要入深户，就要把户口挂靠到人才服务中心，这就是人才服务中心集体户口。

集体户口几个注意点

深圳集体户口和个人户口享受深圳基本福利和待遇一样，享受的社保待遇也一样。

结婚问题：深圳集体户结婚需要身份证、户口卡和相关证明去民政局办理。

小孩落户问题：集体户口小孩落户可以落在家长所在的集体户口上，办理落户需要用公司集体户口的首页复印件加盖公司的公章。

小孩教育问题：虽说集体户口孩子同个人户口孩子享受一样的教育资源，但在实际的操作中，深圳各学校在根据积分入学时，有房产的孩子入学更有优势。

这里再提一下，如果需要开什么档案的证明或是借户口本办理港澳通、护照等，最好先提前预约，然后带上身份证过去借，马上就可以拿出来，流程很简单，并没有网上说的那么复杂。

四、不可忽略的细节与重要提醒

应届生报到证改派

全日制大专以上学历可以直接办理深户，在办理深圳户口的时候，一般按照毕业证上的日期开始算，大多数地区只要不满两年就还算应届生。

有些人对于报到证改派有些迷糊，可直接关注微信公众号：深圳入户通，发送关键词 报到证改派，给你发一份详细的攻略。

调干、调工、招工

按照《深圳市人才引进实施办法》对调干、调工和招工的界定。

所谓调干，是指在户籍地有人事档案，商调到我市并经政府人力资源部门审核具有干部身份的手续。

如果档案里面有报到证和转正定级表，那么你的档案是人事档案，你属于干部序列，作为人才引进当然是调干了！

所谓调工，指在内地有正式单位，但是工人以调工的方式商调到深圳市并经政府人力资源部审核具有工人身份的手续。

如果有招工审批表，那么你的档案也是人事档案，但是身份是工人，可以以调工的方式入户深圳。

所谓招工，指在内地没有正式单位接收，深圳给你指标的单位招工你，招工基本上是从头开始。

如果你的档案里报到证、转正定级表、招工审批表统统都没有，那你就只能按招工的方式入户深圳了。

最后提醒一下，有没有干部身份对不同的人影响有区别，如果你打算从事公务员、事业单位、国企工作，干部身份还是很重要的；如果你选择在企业工作，那区别是很小的。

外地朋友办深圳的社保问题

有些外地的朋友，不在深圳工作，但又想保留入户深圳资格，于是找代办帮忙缴纳社保。帮忙缴纳社保是没问题的，但用这个缴纳记录入户深圳问题大了。

因为政府在审理入户手续的时候，会查看劳动合同，验证社保的合规性。别抱侥幸心理，一旦被发现，即使入户了，也会被取消资格，甚至还要承担刑事责任。

当然如果你有办法非深圳的地区工作，又能拿到一份深圳地区公司的合法劳务合同，这时缴纳的社保是有效的。

如果以后注意改变了，确定不再有入深户的想法，把医疗保险和养老保险转移到老家或者别处就是了。

同理，要是以后再来深圳生活，可以把社保转移到深圳来。

如何选择落户区域

普遍来说，按照以下落户优先级来考虑适合自己的落户方式。

1、优先房产落户

自己在深圳有房产，房产在哪个区，落户哪个区。

2、优先有区补的区域

看自己工作的区域是否有区补贴，有的话就落户该区。区补一般要求在对应区域工作，单纯入户该区，社保不在该区，一样拿不到区补贴。

3、亲友房产所在区域

如果有亲友在深圳有房产，并且同意你挂靠户口，那他房产在哪个区就选择该区。好处是该户口稳定，借用户口本方便。

4、选择自己社保所在区域

如果社保所在区没有区补，又不想换工作，那就以工作为重，入户该区吧，办理起来会省事一点。

五、个人办理还是去找代办

抱着对各位负责任的态度，要回答这个问题，得分情况讨论。

如果你是拥有全日制专科以上的应届毕业生，而且对入户的政策有了充分的了解，完全推荐自己去办理，如果有什么不懂的，也可以关注公众号 深圳入户通 发私信问我们。

但做了这么久的入户业务，我们发现了很多问题，对于许多人，就算你你手把手教他，也会出现很多低级错误，导致整个卡断整个流程，浪费大量的时间和精力。

说实话，包括一部分高学历的朋友，第一次接触新鲜事物是有点不适应的，况且一般的普通人。我们入户办了这么多年，如果大家都能自己办理，那我们就没有顾客，这条业务线早就该被砍掉了，毕竟成本摆在那里。

可实际情况是，我们这两年来的入户业务量在逐步提升。

一方面归功于深圳大环境的发展，越来越多的人想成为深圳人；另一方面我们的知名度在不断提升，良好的服务口碑在线下不断传开，越来越多的新用户被老用户推荐过来。

同时通过 深圳入户直通车这个微信号，积累了一定的粉丝量，他们有了需求就会找到我们。

不相信？你关注一下 深圳入户直通车就知道了！